Selalunya garaj tidak digunakan oleh pemilik untuk beberapa sebab dan kosong. Sebilangan orang bermimpi menyewanya untuk memperoleh pendapatan tambahan. Anda perlu menyewa garaj dengan betul agar tidak timbul masalah.
Arahan
Langkah 1
Pertama sekali, anda harus mencari seseorang yang ingin menyewa garaj. Untuk melakukan ini, jalankan kempen iklan di media dan siarkan iklan di kawasan di mana garaj berada. Iklan harus menunjukkan ukuran garaj, jumlah sewa dan tempoh sewaan, iaitu, anda menyewanya sementara, kekal, dll.
Langkah 2
Setelah anda menjumpai seseorang yang bersedia menyewa garaj dari anda, buatlah perjanjian sewa dan nyatakan di dalamnya semua syarat sewa, jumlah pembayaran, syarat; nyatakan siapa yang akan membayar elektrik terpakai, syarat pajakan, butiran kedua-dua pihak dan maklumat hubungan.
Langkah 3
Perjanjian sewa mesti dibuat dalam dua salinan, ditandatangani oleh kedua belah pihak dan disimpan oleh setiap pihak.
Langkah 4
Sekiranya anda tidak mengenakan bayaran sewa terlebih dahulu, maka anda juga harus menunjukkan di mana, kapan dan bagaimana sewa akan dibayar kepada anda.
Langkah 5
Semasa harta benda anda berada di garaj, anda perlu membuang atau menutupnya, terutamanya jika anda menyimpan sesuatu yang bernilai.
Langkah 6
Tetapi, hanya menyewa garaj dan mendapatkan sewa bukan semuanya. Menurut undang-undang Persekutuan Rusia, apa-apa pendapatan warganegara mesti dikenakan cukai pendapatan. Sekiranya anda tidak mahu menerima denda besar dan berurusan dengan undang-undang, hubungi pejabat cukai dan hantarkan pemberitahuan bahawa anda menyewa garaj dan mempunyai sejumlah pendapatan sewa. Lampirkan salinan perjanjian sewa. Anda akan dikenakan cukai pendapatan sebanyak 13% dari harga sewa garaj.
Langkah 7
Setiap tahun anda mesti mengunjungi pihak berkuasa cukai dan mengisi penyata cukai pendapatan.
Langkah 8
Sekiranya anda menyewa garaj secara sah, anda tidak akan menghadapi masalah pada masa hadapan.
