Setiap orang yang tinggal di bangunan bertingkat dan memiliki kereta harus tahu bahawa ada peraturan khas yang perlu anda letakkan. Terdapat lebih banyak kereta setiap hari, dan terdapat lebih sedikit tempat letak kenderaan. Oleh itu, isu meletak kenderaan di kawasan tempatan lebih popular pada masa kini berbanding sebelumnya.
Tempat letak kenderaan di halaman
Untuk penswastaan tempat letak kereta pada tahun 2018, sesuai dengan perundangan Persekutuan Rusia, perlu mempersiapkan:
- dokumen yang mengesahkan hak untuk tinggal di rumah;
- dokumen yang diterima daripada jurutera;
- dokumen di mana kawasan wilayah yang terletak berhampiran rumah anda diperbaiki;
- dokumen yang mana tanah dipindahkan kepada hak milik orang yang memiliki premis kediaman.
Sekiranya anda ingin mendapatkan tempat meletak kenderaan di harta tanah anda, hubungi peguam yang cekap yang akan membantu anda dalam prosedur ini, menjawab soalan anda, dan membantu menyusun pakej dokumen yang diperlukan.
Sekiranya anda mempunyai perselisihan mengenai tempat letak kenderaan, pastikan anda membuat perselisihan.
Apa yang dinyatakan oleh undang-undang
Tempat letak kenderaan yang sah berhampiran kompleks kediaman anda sangat mungkin, walaupun organisasi akan memerlukan dana dan pelaburan yang cukup lama. Pelaburan kewangan akan agak sederhana sekiranya lebih daripada satu pemilik kenderaan terlibat dalam pelaburan tersebut.
Dan ketersediaan semua izin yang diperlukan akan memastikan perjalanan perniagaan yang pantas. Sesuai dengan undang-undang, semua pemilik bangunan pangsapuri memiliki sebahagian tanah yang berdekatan dengan rumah.
Sekiranya terdapat kedai, farmasi atau organisasi lain di rumah, pemiliknya harus diundang ke mesyuarat, kerana tanpa kehadiran mereka, sukar untuk mencapai kompromi bersama.
Kod Perumahan Persekutuan Rusia. Undang-undang Persekutuan menentukan peruntukan berikut:
- di st. 16 menyatakan bahawa plot tanah di mana bangunan kediaman berbilang apartmen didirikan adalah hak milik penduduk, dan ini tidak memerlukan resolusi tambahan dari pihak berkuasa;
- di st. 44 menunjukkan bahawa keputusan mengenai kaedah menggunakan kawasan setempat dibuat oleh pemilik perumahan di rumah tersebut;
- undang-undang menyatakan bahawa 2/3 penduduk bangunan boleh membuat keputusan mengenai organisasi tempat letak kereta, dan kemudian wajib bagi semua orang yang tinggal di bangunan tersebut. Setelah pengaturan tempat letak kereta diluluskan, pemilik rumah dapat memasang penghalang, memperbaiki kawasan berhampiran rumah.
Perkhidmatan Kebersihan dan Epidemiologi. Peraturan SES 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 menetapkan sejumlah kriteria yang mesti dipenuhi oleh tempat letak kenderaan bersebelahan. Antaranya:
- kapasiti maksimum - tidak lebih daripada 50 tempat letak kenderaan;
- jarak dari rumah ke tempat letak kereta mestilah sekurang-kurangnya 10 m (untuk 10 tempat letak kereta), dan juga 15 m (untuk 50 tempat letak kereta).
SDA. Mereka menyediakan peraturan asas untuk mengatur tempat letak kereta, yang mesti dipatuhi. Ini terletak pada hakikat bahawa kereta tidak boleh meletak kenderaan di kawasan setempat dengan enjin dihidupkan.
Organisasi tempat letak kereta
Semasa mengatur tempat letak kereta, anda perlu mempertimbangkan perkara utama berikut:
- bangunan pangsapuri harus disahkan, iaitu menswastakan harta persendirian (pangsapuri) dan membuat mercu tanda untuk tinjauan tanah;
- tempat letak kenderaan mestilah sepadan dengan kompleks kediaman (tidak lebih dari 50 tempat), di mana mesti ada tempat untuk orang kurang upaya, Undang-undang Persekutuan 24.11.1995, No. 181 "Mengenai perlindungan sosial orang kurang upaya Persekutuan Rusia "Seni. lima belas;
- isu jumlah tempat orang kurang upaya diputuskan oleh pemerintah tempatan;
- setelah mencapai kompromi antara jiran tetangga, rancangan parkir awal yang dibuat oleh organisasi reka bentuk, sijil kadaster dan permohonan harus dihantar ke jabatan tempatan untuk diperbaiki, dan juga polis trafik;
- pernyataan ditulis dalam bentuk percuma, yang membuktikan keperluan untuk mengatur tempat letak kenderaan;
- dokumen dihantar dalam satu pakej lengkap. Langkah ini merupakan bahagian penting dari proses, kerana pihak berkuasa yang lebih tinggi mesti mematuhi unjuran berkenaan dengan standard teknikal;
- keputusan pentadbiran wilayah boleh positif atau negatif. Sekiranya diluluskan, perjanjian akhir Rospotrebnadzor akan diperlukan bersama dengan perkhidmatan kejuruteraan;
- persoalan mengenai keperluan untuk membuat perjanjian sewa tanah juga dapat diajukan jika tidak ada hak untuk sebahagian wilayah yang bersebelahan;
- jangan lupa bahawa tempat letak kereta berhampiran rumah mungkin dilarang dengan keputusan penyewa, oleh itu, wilayah bersebelahan akan menjadi ruang bebas.
Peraturan meletak kenderaan di halaman kediaman
Peraturan lalu lintas harus dipatuhi tidak hanya di ruang jalan, tetapi juga di kawasan bersebelahan bangunan kediaman, yaitu di halaman.
Undang-undang melarang:
- memberhentikan kenderaan di halaman bangunan tinggi dengan enjin berjalan lebih dari 5 minit. Pengecualian adalah penundaan atau penumpang penumpang. Tindakan membawa barang dan memanaskan kenderaan pada musim sejuk tidak terkecuali;
- tinggalkan kenderaan dengan berat lebih daripada 3.5 tan di bawah tingkap bangunan bertingkat. Terdapat tempat letak kereta khas untuk meletak trak;
- meletak kenderaan di rumput dan trotoar. Pengecualian adalah tempat dengan papan tanda terpasang yang membenarkan tempat letak kenderaan. Persimpangan pejalan kaki bukanlah penyimpangan dari peraturan;
- tempat letak kereta kurang dari 5 meter dari bekas sampah;
- menyekat laluan atau menyekat pergerakan kereta lain, perkhidmatan kecemasan dan perkhidmatan komunal;
- melengkapkan tempat letak kenderaan anda sendiri tanpa kebenaran pihak berkuasa yang berwibawa.
Kesukaran timbul sekiranya tempat di mana bangunan pangsapuri berada tidak mempunyai tempat letak kereta yang teratur. Dalam kes ini, Peraturan Jalan mengandungi klausa yang menjelaskan syarat untuk meletak kenderaan di halaman.
Sekiranya tidak ada tempat meletak kenderaan di kawasan setempat, undang-undang membenarkan:
- gunakan tempat letak kenderaan berbayar. Untuk melakukan ini, anda perlu membeli tiket tempat letak kereta atau membayar setiap tempat letak kereta secara berasingan;
- taman di tempat-tempat halaman yang ada, yang ditandakan dengan tanda khas. Biasanya kawasan laman web ini sangat kecil dan boleh memuatkan sehingga 5 buah kereta;
- tinggalkan kereta di garaj;
- nyatakan perincian keadaan semasa polis trafik secara bertulis. Pekerja wajib mengambil tindakan untuk menghilangkan masalah yang ada.
Anda boleh melengkapkan tempat letak kenderaan secara bebas tanpa melanggar undang-undang. Untuk ini, anda memerlukan:
- mempunyai persetujuan bertulis bagi setiap penyewa rumah dan pemilik premis bukan kediaman;
- kebenaran daripada pentadbiran daerah untuk memasang pagar tempat letak kenderaan secara bebas;
- merangka projek tempat letak kenderaan yang kompeten;
- mendapatkan kelulusan dari perkhidmatan kejuruteraan;
- memberitahu agensi penguatkuasaan undang-undang mengenai organisasi tempat letak kereta di halaman bangunan kediaman;
- pemula peralatan tempat letak kenderaan akan menanggung semua perbelanjaannya atau membahagikannya kepada semua penyewa, kerana mereka adalah pemilik kawasan setempat.
Adalah haram untuk memagari wilayah mana pun tanpa sekumpulan izin.
Penalti kerana melanggar peraturan tempat letak kereta
Dalam fasal 17.4. SDA mengatakan bahawa semua yang ditetapkan oleh Seksyen 17 SDA tertakluk kepada pengedaran bukan hanya ke kawasan kediaman, tetapi juga ke kawasan halaman. Ini bermaksud bahawa pemandu, ketika berada di kawasan tersebut, tidak dapat:
- untuk meletakkan kenderaan dengan enjin berjalan;
- menjalankan tempat letak kenderaan muatan dengan jisim lebih dari 3500 kg (kecuali jika tempat untuk tempat letak kenderaan tersebut ditandakan khas dengan tanda atau tanda).
Untuk pelanggaran ini, tanggungjawab pentadbiran ditetapkan dalam bentuk denda, yang jumlahnya bergantung pada tempat salah laku (Artikel 12.28. Kod):
- 3000 rubel - di Moscow atau St Petersburg;
- 1,500 rubel - di kawasan lain.
Juga, di kawasan perumahan dan halaman, ada peraturan umum untuk berhenti dan meletak kenderaan. Maksudnya, anda perlu meletakkan kereta (klausa 12.1. SDA):
- di sebelah kanan jalan di sisi jalan;
- jika tidak ada pinggir jalan di dalam kawasan tempatan, maka di tepi kanan lorong.
Penempatan di trotoar di kawasan perumahan dan halaman hanya dapat dilakukan jika dipasang:
- tanda 6.4.;
- dan bersama dengannya salah satu plat maklumat yang mengatur cara mengatur kenderaan (8.6.1. - 8.6.9.).
Sekiranya tidak mematuhi peraturan meletak kenderaan di trotoar, pemandu akan dikenakan hukuman sesuai dengan Bahagian 3 atau Bahagian 6 Seni. 12.19. Kod - bergantung pada kota di mana pelanggaran dilakukan:
- 3000 rubel - jika di ibu negara atau St Petersburg;
- 1000 rubel - di penempatan lain.
